Прогноз акций Самолета на февраль 2026

Один из лидеров строительной отрасли оказался в эпицентре внимания не из-за рекордов ввода жилья, а из-за громких заголовков о долговой нагрузке и просьбах о господдержке. Когда компания такого масштаба пишет письма в правительство, рынок замирает в ожидании худшего, но за шумом новостных лент часто теряется суть происходящих процессов. Важно понять: перед нами реальная угроза стабильности бизнеса или тактический маневр опытного игрока, решившего использовать внешние обстоятельства для оптимизации своих расходов.

🛟Запрос о помощи

В начале февраля информационное пространство всколыхнула новость о том, что «Самолет» обратился к государству за поддержкой в размере 50 миллиардов рублей. Сама цифра, хотя и кажется внушительной, не является критической для гиганта такого масштаба, но рынок воспринял это обращение как признак серьезных проблем. Однако менеджмент компании внес важную ясность: речь идет не о кассовом разрыве, а о попытке субсидировать процентные ставки по уже имеющимся кредитам. В условиях, когда стоимость заемных денег в экономике стала непомерно высокой, застройщик пытается снизить нагрузку, чтобы сохранить ресурсы для дальнейшего развития и реинвестирования в стройку.

Позиция компании проста: у бизнеса нет острой необходимости в новом финансировании на 2026 год. Главная цель — не получить живые деньги для спасения от банкротства, а рефинансировать дорогой корпоративный долг на более льготных условиях. При этом кредиторы, в частности представители банковского сектора, высказывают сомнения в вероятности такого сценария. Логика проста: если помочь одному, в очередь за субсидиями выстроятся все остальные игроки рынка, а возможностей бюджета на всех не хватит. Скорее всего, мы увидим работу по реструктуризации текущих обязательств внутри банковского периметра, что является вполне стандартной процедурой для крупного бизнеса в периоды турбулентности.

💰Обязательства перед инвесторами

На фоне тревожных слухов руководство «Самолета» сделало ряд решительных заявлений, призванных успокоить держателей акций и облигаций. Важнейшим сигналом стало подтверждение планов по выплате всех купонов, запланированных на текущий год. Более того, в 2026 году девелопер намерен погасить облигации на сумму 4,9 миллиарда рублей, подчеркивая, что обслуживание долга является абсолютным приоритетом для казначейства компании. Это значимый психологический момент: компания дает понять, что не собирается объявлять дефолты или требовать отсрочек по публичным заимствованиям.

Еще одним фактором стало официальное решение отказаться от дополнительной эмиссии акций. Часто в моменты кризиса компании пытаются привлечь средства, размывая доли текущих акционеров, что обычно приводит к падению котировок. Отказ от такого сценария говорит о том, что текущие владельцы верят в потенциал бизнеса и не готовы дешево продавать свои активы. Акционеры подчеркнули, что даже блокирующий пакет может быть использован лишь как залог для обеспечения кредитов, но никак не для смены собственника.

📰Новостной фон

Нельзя игнорировать и тот негативный шлейф, который тянется за компанией последнее время. Одним из первых тревожных знаков стал выход крупного инвестора из состава совладельцев, что всегда заставляет рынок нервничать. Дополнительное давление оказали новости о переходе одного из крупнейших проектов в Новой Москве, «Квартала Марьино», под государственное управление. Хотя ситуация с этим активом имеет свою юридическую историю, для стороннего наблюдателя это выглядит как потеря части земельного банка, что не добавляет оптимизма.

Реакция рейтинговых агентств также была суровой: кредитный рейтинг компании был снижен до уровня A.ru с неопределенным прогнозом. Это прямое следствие роста долговой нагрузки и общего охлаждения в секторе.

В новостных каналах также поползли слухи о возможных манипуляциях с котировками, так как акции начали падать еще до официального подтверждения просьбы о господдержке. Верить этим слухам или нет — вопрос открытый, но очевидно, что доверие инвесторов сейчас находится на низком уровне, и восстанавливать его придется долгой и прозрачной работой.

📈Фундаментальные показатели «Самолета»

Если отвлечься от эмоционального фона и посмотреть на операционные результаты, картина выглядит не столь мрачной. По данным за октябрь, продажи первичной недвижимости в натуральном выражении выросли на 40%, составив более 113 тысяч квадратных метров. Это говорит о том, что продукция компании остается востребованной даже при текущих ценах. Группа подтвердила планы сохранить объемы реализации по итогам года на уровне прошлого периода, что в условиях стагнации рынка недвижимости можно считать достижением.

🔎Прогноз цены акций Самолета

Менеджмент компании убежден, что акции на бирже сейчас стоят намного меньше реальной стоимости активов. Текущая цена в 846 рублей за бумагу, по мнению аналитиков, не отражает фундаментальный потенциал бизнеса. В консенсус-прогнозах инвестиционных домов целевой ориентир на горизонте года находится в районе 1700 рублей, что предполагает внушительную доходность в случае нормализации ситуации. Однако этот сценарий остается теорией до тех пор, пока рынок не увидит реальных шагов по снижению долговой нагрузки.

✅Итог

«Самолет» сегодня — это классический пример зависимости бизнеса от процентной ставки: бумаги девелопера будут первыми реагировать на любое замедление инфляции и смягчение политики Центробанка. Сейчас компания проходит через зону высокой турбулентности, где реальные успехи в продажах перекрываются негативным фоном и высокой стоимостью обслуживания долга. Важнейшим индикатором для рынка станут результаты первого квартала, которые покажут, насколько глубоким оказалось влияние новых правил ипотеки на финансовые потоки. Тем, кто рассматривает бумагу для инвестиций, стоит учитывать высокий риск и понимать, что это сейчас во многом спекулятивная история, успех которой зависит от внешней поддержки или изменения рыночного цикла. Главное, на что стоит обращать внимание в ближайшие месяцы — это апрельские финансовые отчеты и любые новости о реструктуризации задолженности с банками-кредиторами.

Купить акции «Самолет» вы можете через всех брокеров:

• Совкомбанк-Инвестиции

• Альфа-Инвестиции

• Т-Инвестиции

• ВТБ-Инвестиции

• БКС-Инвестиции