Рекомендованные дивиденды «ЛСР» за 2024 год

Рекомендация совета директоров

Совет директоров Группы ЛСР вынес ожидаемое, но от этого не менее значимое решение — рекомендовал выплату дивидендов за 2024 год в размере 78 рублей на акцию. Это решение, официально закреплённое в сообщении компании, в очередной раз подтверждает курс застройщика на щедрые выплаты своим акционерам, несмотря на сложную макроэкономическую обстановку.

Общая сумма, которая может быть направлена на дивиденды, составит внушительные 8,03 млрд рублей. Ключевые даты для инвесторов уже обозначены: 29 апреля 2025 года станет днем закрытия реестра для получения дивидендов, а значит, последним днем для покупки акций под выплаты будет 28 апреля в режиме Т+1.

Годовое собрание акционеров, где этот вопрос должен быть окончательно утвержден, назначено на 18 апреля 2024 года. Важный момент — реестр участников для голосования закроется ещё 25 марта, так что тем, кто рассчитывает повлиять на итоговое решение, стоит заранее озаботиться вопросом приобретения бумаг.

Дивидендная политика

ЛСР давно зарекомендовала себя как компания, щедро делящаяся прибылью с акционерами. Согласно её дивидендной политике, на выплаты должно идти не менее 20% чистой прибыли по МСФО, но в последние годы этот порог значительно превышался. Так, за 2023 год инвесторы получили рекордные 100 рублей на акцию, что составило 77% прибыли.

На этом фоне 78 рублей на акцию за 2024 год выглядят скромнее, но остаются одной из самых щедрых выплат в секторе. Если акционеры одобрят рекомендацию совета директоров, бумаги ЛСР вновь продемонстрируют привлекательную дивидендную доходность.

Для многих инвесторов именно стабильные выплаты делают акции компании интересными. ЛСР всегда находила баланс между развитием и прибылью, но в условиях высоких ставок и охлаждения рынка сохранять такую щедрость становится сложнее. Сможет ли компания удержать прежний курс в будущем — вопрос открытый.

Финансовое положение компании

ЛСР завершила 2024 год с незначительным ростом чистой прибыли: по МСФО она составила 28,59 млрд рублей, что лишь немного выше 28,34 млрд рублей годом ранее. Выручка также выросла — с 236,19 млрд рублей в 2023 году до 239,2 млрд рублей.

Однако не все показатели продемонстрировали позитивную динамику. Прибыль до налогообложения снизилась с 41,6 млрд рублей до 37,5 млрд рублей, что отражает возросшую финансовую нагрузку. В то же время операционная прибыль увеличилась с 62,5 млрд рублей до 65,7 млрд рублей, что свидетельствует о способности компании адаптироваться к рыночным вызовам.

ЛСР сохраняет позиции одного из крупнейших застройщиков России, особенно в премиальном сегменте недвижимости. Однако рынок жилой недвижимости переживает серьёзную трансформацию: сокращение льготных программ, ужесточение ипотечных условий и падение спроса делают дальнейший рост менее предсказуемым. Всё это неизбежно скажется на финансовых результатах будущих лет.

Перспективы акций компании

Акции ЛСР остаются привлекательными для инвесторов благодаря стабильным дивидендным выплатам, но впереди компанию ждут серьёзные испытания. В 2024 году рынок недвижимости столкнулся с замедлением продаж: отмена льготной ипотеки и рост процентных ставок снизили доступность жилья, что отразилось на новых контрактах ЛСР. За год их объём упал на 39,5%, а в IV квартале снижение составило 45,4%.

При этом средняя цена квадратного метра, напротив, выросла — до 245,5 тыс. рублей (+23,9% за год), что отчасти компенсировало падение продаж. Однако с 2025 года вступают в силу новые ограничения: запрет на малогабаритные квартиры, ужесточение ипотечных условий, повышение макронадбавок. Всё это может усилить давление на девелоперов, включая ЛСР.

Ключевой фактор, который может поддержать бумаги компании, — дивиденды. ЛСР традиционно щедро делится прибылью, и если этот тренд сохранится, акции останутся интересными для долгосрочных инвесторов. Однако высокая ключевая ставка и дальнейшее охлаждение рынка недвижимости могут привести к снижению выплат в будущем.

Сегодня ЛСР балансирует между стабильностью и рисками. Если макроэкономические условия улучшатся — например, ЦБ снизит ставку, а государство поддержит застройщиков новыми мерами, — это создаст стимулы для роста котировок. Но в случае продолжения жёсткой денежно-кредитной политики акции компании могут оказаться под давлением.

Что будет дальше с акциями ЛСР (LSRG)?

Актуальный прогноз на акции “ЛСР” уже готов и доступен по ссылке

Читайте также:

• Дивиденды Совкомбанка за 2024 год: сколько получат акционеры?

• Дивиденды Яндекса за 2024 год: что рекомендовал совет директоров?

• «Диасофт» выплатит дивиденды из нераспределенной прибыли прошлых лет

• Совет директоров «Полюса» утвердил дивиденды 730 рублей на акцию

• Распадская не выплатит дивиденды за 2024 год: причины и последствия