«НМТП» — это крупнейшая российская компания, специализирующаяся на управлении недвижимостью и предоставлении связанных с ней услуг. Она была основана в 2003 году и на сегодняшний день является одним из лидеров в сфере недвижимости.
Компания предлагает широкий спектр услуг, включая управление коммерческой и жилой недвижимостью, консалтинг в сфере недвижимости, управление инвестиционными проектами и разработку стратегий для оптимизации использования недвижимости.
«НМТП» имеет обширный портфель клиентов, включая крупные корпорации, инвесторов и собственников недвижимости. Компания активно участвует в профильных мероприятиях и является обладателем нескольких наград в области управления недвижимостью.
Прогноз акций НМТП на февраль 2025
Динамика индекса “Мосбиржи”📊
По традиции начинаем прогноз с обращения к главному индикатору российского фондового рынка — индексу “Мосбиржи”. Именно он помогает определить текущие настроения, а также потенциал многих российских компаний. За последние несколько недель со встречи Путина и Трампа, впрочем, индикатор ходил в районе 2850-2900 п., особо не выбиваясь за данные пределы. Сейчас он составляет 2917, но небольшой рост закладывается на фоне того, что уже 12 сентября 2025 года состоится заседание ЦБ РФ по ключевой ставке, которую ожидается понизить. Как и всегда, перед этим рынок активно набирает новую высоту, чаще всего незаметно для инвесторов и трейдеров, а в момент публикации новости люди начинают закрываться друг о друга, поэтому реальный рост можно фиксировать только в среднесрочной перспективе, но точно не за неделю до заседания. В остальном, возможности для полноценного движения вверх пока ограничены — многие компании отчитываются плохо, на рынке существуют риски банкротств отдельных эмитентов. Неясной остается ситуация и в геополитике, потому что позитив, на который инвесторы рассчитывали чуть раньше, совершенно не оправдался — конфликт продолжается, перемирие не было заключено после исторической встречи в Анкоридже.
Финансы НМТП💸
НМТП, как мы уже говорили чуть выше, опубликовал отчет за первую половину 2025 года. Теперь обратиться стоит к нему, чтобы чуть глубже понять текущее состояние эмитента-порта. Выручка осталась на прежнем уровне в виде 38 млрд руб., рост фактически не был зафиксирован. Но есть и позитивные новости — кубышка сейчас составляет 61 млрд руб., практически полная годовая выручка, которая продолжает генерировать дополнительный доход для НМТП. В первой половине года он составил 4 млрд руб. Чистая прибыль тоже сохранилась на прежней отметке, глобально не поменявшись — 21.5 млрд руб. Сейчас строится новый универсальный комплекс, который должен быть завершен к 2027 году, поэтому часть прибыли направляется туда — капитальные затраты выросли в два раза за первые шесть месяцев текущего года.
Потенциальные драйверы для роста📈
Долгосрочное перемирие позволит НМТП избежать дополнительных рисков в виде атак на Новороссийск и на сам порт. Порой это может доставлять дополнительные траты для починки или просто на некоторое время закрывать порт, что сулит потерей прибыли. Также для инвесторов очень важным фактором в любом случае останутся дивиденды и дальнейший рост кубышки. После завершения строительства универсального комплекса капитальные затраты должны довольно серьезно снизиться, появится возможность и дальше накапливать денежные средства.
Риски📉
Эскалация военного конфликта способна привести к дополнительным атакам на порт и вполне возможно, что даже к полной его остановке. Это практически нереалистичный вариант, поскольку ЕС и многие страны заинтересованы в продолжении экспорта, но его нужно держать в уме. Более умеренным риском станут просто частые атаки на инфраструктуру, которые заставят НМТП увеличить CAPEX.
Прогноз💡
По текущей цене бумаги порта смотрятся крайне привлекательно, дивидендная доходность обещает быть на уровне в 11% годовых, в дальнейшем возможно значительное увеличение выручки за счет реализации текущей инвестпрограммы и увеличения экспорта через порт в Новороссийске. Акции отличаются своей стабильностью в плане дивидендной политики в последние несколько лет.
Прогнозируемая цена
Калькулятор исторической доходности НМТП
Доходность за выбранный период
Итого: +42,50 ₽+0.28%
Расчет на основе динамики стоимости акции за период с 25.01.2026 по 25.02.2026
Калькулятор дивидендов НМТП NMTP
Если вложить
100 000,00 ₽Если вы бы вложили 100 000,00 ₽ в НМТП, вы могли бы получить 9 410,38 ₽ в виде дивидендов за вычетом налога.
Дивиденды НМТП
Дивиденды НМТП NMTP за прошлые периоды
- ДатаСумма выплатыДоходность
- 28 июля 20250,96 ₽10.50%
- 28 июля 20250,96 ₽10.53%
- 14 августа 20240,77 ₽8.06%
- 26 июля 20230,80 ₽8.28%
- 26 июля 20230,80 ₽8.28%
- 16 августа 20220,54 ₽9.72%
- 16 августа 20220,54 ₽9.72%
- 16 августа 20210,06 ₽0.87%
- 16 августа 20210,06 ₽0.87%
- 31 августа 20201,35 ₽12.59%
- 31 августа 20201,35 ₽12.59%
- 31 августа 20201,35 ₽12.59%
- 30 июля 20190,50 ₽6.44%
- 30 июля 20190,50 ₽6.44%
- 13 февраля 20190,26 ₽3.82%
- 13 февраля 20190,26 ₽3.82%
- 14 ноября 20180,52 ₽7.43%
- 14 ноября 20180,52 ₽7.43%
- 04 июля 20170,78 ₽10.09%
- 04 июля 20170,78 ₽10.09%
- 18 октября 20160,47 ₽9.63%
- 18 октября 20160,47 ₽9.63%
- 05 августа 20160,05 ₽1.23%
- 05 августа 20160,05 ₽1.23%
- 17 августа 20150,23 ₽12.29%
- 17 августа 20150,23 ₽12.29%
- 12 августа 20140,02 ₽1.04%
- 12 августа 20140,02 ₽1.04%
- 16 августа 20130,02 ₽0.79%
- 14 августа 20120,02 ₽0.74%
- 14 августа 20120,02 ₽0.74%
- 29 августа 20110,23 ₽6.84%
- 29 августа 20110,23 ₽6.84%
- 31 декабря 20100,13 ₽2.23%
- 31 декабря 20100,13 ₽2.23%
- 31 декабря 20090,03 ₽1.02%
- 31 декабря 20090,03 ₽1.02%
- 31 декабря 20080,02 ₽0.39%
- 31 декабря 20080,02 ₽0.39%
Показатели компании НМТП
Финансовые показатели
- Рыночная капитализация170,93 млрд. ₽
- Выручка170,93 млрд. ₽
- Доля акций в свободном обращении0,10 ₽
- Рыночная стоимость компании163,44 млрд. ₽
Мультипликаторы
- Капитализация/балансовая стоимость0.92
- Долг/капитал7.85
- ROE23.95%
- ROA18.04%
- Дивидендная доходность10.79%
Торговля
- Минимальная цена за год8,05 ₽
- Максимальная цена за год11,00 ₽
- Средний объем торгов за 10 дней8,45 млн. ₽
- Средний объем торгов за месяц9,07 млн. ₽
- Волатильность акций к рынку0,31 ₽
Прогнозы аналитиков
На графике показана динамика цены акций компании НМТП на основе прогнозов инвестиционных домов.
Прогнозы аналитиков на НМТП
- Инвестиционный банк Синара24.02.2026Прогноз цена9,00 ₽Изменение цены+0,15 ₽ (1.75%)Рекомендация
- Ренессанс Капитал24.02.2026Прогноз цена14,80 ₽Изменение цены+5,96 ₽ (67.33%)Рекомендация
- SberCIB Investment Research19.02.2026Прогноз цена12,00 ₽Изменение цены+3,15 ₽ (35.67%)Рекомендация
Торговые сигналы на НМТП
- Stochastic RSI30.01.2026 - 16.02.2026Прогноз цена8,54 ₽Изменение цены-0,32 ₽ (-3.67%)Вероятность44%
Прогноз NMTP по дням
| Дата | Цена | Потенциальный ROI |
|---|---|---|
| 26 февраля 2026 | 9,734974 ₽ | 10.00% |
| 27 февраля 2026 | 9,71685 ₽ | 9.79% |
| 28 февраля 2026 | 9,728668 ₽ | 9.93% |
| 01 марта 2026 | 9,719587 ₽ | 9.83% |
| 02 марта 2026 | 9,687937 ₽ | 9.47% |
| 03 марта 2026 | 9,679355 ₽ | 9.37% |
| 04 марта 2026 | 9,675572 ₽ | 9.33% |
| 05 марта 2026 | 9,660001 ₽ | 9.15% |
| 06 марта 2026 | 9,622675 ₽ | 8.73% |
| 07 марта 2026 | 9,616227 ₽ | 8.66% |
| 08 марта 2026 | 9,589811 ₽ | 8.36% |
| 09 марта 2026 | 9,541737 ₽ | 7.82% |
| 10 марта 2026 | 9,517615 ₽ | 7.54% |
| 11 марта 2026 | 9,49915 ₽ | 7.34% |
| 12 марта 2026 | 9,469724 ₽ | 7.00% |
| 13 марта 2026 | 9,419349 ₽ | 6.43% |
| 14 марта 2026 | 9,400641 ₽ | 6.22% |
| 15 марта 2026 | 9,362747 ₽ | 5.79% |
| 16 марта 2026 | 9,303985 ₽ | 5.13% |
| 17 марта 2026 | 9,269987 ₽ | 4.75% |
| 18 марта 2026 | 9,242489 ₽ | 4.43% |
| 19 марта 2026 | 9,204924 ₽ | 4.01% |
| 20 марта 2026 | 9,147362 ₽ | 3.36% |
| 21 марта 2026 | 9,122491 ₽ | 3.08% |
| 22 марта 2026 | 9,079536 ₽ | 2.59% |
| 23 марта 2026 | 9,016901 ₽ | 1.89% |
| 24 марта 2026 | 8,980299 ₽ | 1.47% |
| 25 марта 2026 | 8,951552 ₽ | 1.15% |
| 26 марта 2026 | 8,914166 ₽ | 0.73% |
| 27 марта 2026 | 8,858278 ₽ | 0.09% |
Прогноз NMTP на 2026 год
| Дата | Цена | Потенциальный ROI |
|---|---|---|
| март 2026 | 8,713551 ₽ | -1.54% |
| апрель 2026 | 8,499183 ₽ | -3.96% |
| май 2026 | 8,318367 ₽ | -6.01% |
| июнь 2026 | 8,379338 ₽ | -5.32% |
| июль 2026 | 7,715049 ₽ | -12.82% |
| август 2026 | 7,99447 ₽ | -9.67% |
| сентябрь 2026 | 7,493539 ₽ | -15.33% |
| октябрь 2026 | 7,651845 ₽ | -13.54% |
| ноябрь 2026 | 7,875071 ₽ | -11.02% |
| декабрь 2026 | 7,81045 ₽ | -11.75% |
| январь 2027 | 8,029792 ₽ | -9.27% |
| февраль 2027 | 7,289938 ₽ | -17.63% |
Динамика цен акций НМТП по месяцам
| янв. | февр. | март | апр. | май | июнь | июль | авг. | сент. | окт. | нояб. | дек. | Итог | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | +1.10% | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1/0 |
| 2025 | +9.51% | +7.41% | -13.73% | -1.85% | +0.38% | +0.48% | -9.59% | +4.81% | -6.98% | +2.74% | +2.51% | +1.64% | 8/4 |
| 2024 | +10.79% | -0.20% | -4.53% | +0.65% | -17.15% | -0.76% | -9.45% | -11.68% | +13.21% | -6.12% | -1.52% | +13.45% | 4/8 |
| 2023 | +17.59% | +1.86% | +18.16% | +13.05% | +7.89% | +22.02% | +3.01% | +48.03% | -13.68% | -3.68% | -12.13% | +5.48% | 9/3 |
| 2022 | -3.17% | -39.48% | +1.62% | +9.41% | +2.70% | -4.20% | -11.38% | +8.07% | -24.14% | +25.89% | -0.21% | -3.62% | 5/7 |
| 2021 | +2.28% | -2.24% | -4.65% | -3.58% | -3.04% | -3.75% | +4.71% | +10.60% | -3.36% | +0.00% | -10.46% | -5.91% | 3/8 |
| 2020 | +4.44% | -3.87% | -5.11% | +1.69% | +10.17% | +9.82% | -12.75% | -3.90% | -3.87% | -8.37% | +4.95% | -1.28% | 5/7 |
| 2019 | +0.00% | +7.69% | -2.14% | -1.83% | +0.07% | +1.15% | +1.67% | +5.30% | +3.80% | -2.08% | -2.67% | +12.24% | 7/4 |
| 2018 | — | — | -38.65% | -5.03% | -6.45% | -6.89% | -2.35% | -2.34% | +10.10% | -10.40% | +11.68% | -0.15% | 2/8 |
| Итог | 6/1 | 3/4 | 2/6 | 4/4 | 5/3 | 4/4 | 3/5 | 5/3 | 3/5 | 2/5 | 3/5 | 4/4 | |
| Среднее | +5.32% | -4.12% | -6.13% | +1.56% | -0.68% | +2.23% | -4.52% | +7.36% | -3.11% | -0.25% | -0.98% | +2.73% | |
| Медиана | +3.36% | -0.20% | -4.59% | -0.59% | +0.22% | -0.14% | -5.90% | +5.06% | -3.62% | -2.88% | -0.86% | +0.75% |
Консенсус-прогноз аналитиков
Положение актива в рейтингах
FAQ
По состоянию на 25.02.2026 акции НМТП (NMTP) торгуются по цене 8,85 рублей. Прогнозная стоимость составляет 10 рублей, что указывает на потенциал движения. Консенсус аналитиков — Покупать, а ожидаемая прибыльность оценивается в -0.28%.
Прогноз на февраль показывает, что акции НМТП (NMTP) могут достичь уровня 10 рублей. Текущая цена составляет 8,85 рублей. Согласно консенсус-прогнозу Покупать, ожидаемая доходность может составить около -0.28%.
Средний прогноз аналитиков по акциям НМТП (NMTP) устанавливает целевую цену на уровне 10 рублей, что выше текущей котировки 8,85 рублей. Консенсус — Покупать, а ожидаемая доходность составляет -0.28%.
Согласно прогнозам, при цене 8,85 и целевой 10, акции НМТП (NMTP) могут принести доходность -0.28%. Аналитический консенсус по бумагам — Покупать.
Аналитики прогнозируют рост котировок НМТП (NMTP) до 10 рублей к февраль. При текущей цене 8,85 рублей это соответствует доходности -0.28%. Консенсус Покупать.
Популярные материалы
Прогнозы акций
Прогноз акций СбербанкаПрогноз акций ГазпромаПрогноз акций ВТБПрогноз акций Т-ТехнологииПрогноз акций ЯндексПрогноз акций АэрофлотПрогноз акций ВКПрогноз акций РоснефтьПрогноз акций ЛукойлПрогноз акций РуссНефть