📰 Новости и статьи
undefined

Сервис «Самолета» по продаже недвижимости выходит на pre-IPO

XVESTOR

2 days ago

123

Содержание

Выход «Самолет плюс» на pre-IPO: планы и перспективы

Сервис по поиску и продаже недвижимости «Самолет плюс» (входит в группу «Самолет») выйдет на pre-IPO в первой половине июля 2024 года. Об этом сообщили два источника, знакомые с деталями размещения. Само размещение пройдет на площадке Zorko и завершится к концу месяца. В пресс-службе «Самолет плюс» и представитель Zorko отказались от комментариев. Ранее экс-гендиректор «Самолета» Антон Елистратов заявил, что IPO сервиса планируется на 2025 год на Мосбирже.

Оценка и масштабы размещения

Сервис «Самолет плюс», запущенный девелопером «Самолет» в 2022 году, предоставляет услуги по поиску, покупке, продаже и аренде недвижимости, дизайну интерьера, ремонту и оценке. На данный момент у сервиса более 1,6 тыс. офисов в России. В 2023 году доля рынка «Самолет плюс» составляла 3%, с планом увеличения до 20% к 2030 году. В первом квартале 2024 года оборот компании от продаж вырос до 100 млрд руб., что на 125% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Количество сделок увеличилось на 142% и достигло 23 тыс.

Перспективы и риски pre-IPO

В 2024 году «Самолет плюс» сформировал совет директоров, председателем которого стал основатель сервиса Дмитрий Волков, а независимым директором – глава ФРИИ Кирилл Варламов. По словам Волкова, объем размещения в ходе pre-IPO будет небольшим из-за законодательных ограничений. Директор по работе с клиентами «БКС Мир инвестиций» Андрей Петров считает, что спрос на pre-IPO будет высоким, так как компания является лидером по числу сделок с недвижимостью за 2023 год. Однако, общий спад на рынке недвижимости и завершение программы льготной ипотеки могут повлиять на показатели бизнеса.