Ставки по семейной ипотеке от «Сбера» выросли: что изменилось

Рост ставок по комбо-кредитам

С 30 октября «Сбер» поднял средневзвешенные ставки по семейной ипотеке сверх установленного лимита госпрограммы, так называемым комбо-кредитам, на 1–4 процентных пункта. В зависимости от суммы кредита и региона минимальные ставки теперь начинаются с 9,4% для Московского региона и с 10% — для других регионов. Банк объясняет это решение повышением ключевой ставки Центробанка и общим ростом ставок на рынке кредитных продуктов. Тем не менее, льготная ставка в 6% по-прежнему доступна для тех, кто берет кредит в пределах госпрограммного лимита. Это позволяет заемщикам, несмотря на общее повышение ставок, всё ещё иметь доступ к выгодным условиям по социально значимой категории ипотеки.

Временная приостановка записи на сделки

Из-за исчерпания лимита по программе «Семейная ипотека» банк временно приостановил запись на сделки, однако продолжает принимать заявки через сервис «Домклик». Для многих клиентов, которые успели подать документы до 30 октября, сохранение старых условий является важным фактором в принятии решения о покупке жилья. Новые заявки и сделки будут обрабатываться уже по обновленным условиям, что может сказаться на доступности ипотеки для отдельных категорий граждан. На сегодняшний день, с начала года, по программе «Семейная ипотека» «Сбер» выдал около 173 тысяч кредитов на общую сумму 862 млрд рублей. Этот объем подтверждает высокую востребованность программы среди российских семей и роль «Сбера» как крупнейшего игрока на ипотечном рынке страны.

Пересмотр ставок по рыночной ипотеке

Кроме того, с 22 октября «Сбер» увеличил ставки по рыночной ипотеке на 3 процентных пункта. Минимальная ставка для новостроек теперь составляет 24,9%, а для вторичного жилья — 24,6%. При этом клиенты, которые получили одобрение до момента повышения ставок, сохраняют право на прежние условия, если завершат сделки до 1 ноября. Увеличение базовых ставок по ипотеке до 27,2% для новостроек и 27,5% для вторичного жилья — это значимый шаг, отражающий текущую экономическую ситуацию и изменения на рынке. Эти меры в перспективе могут повлиять на активность покупателей, особенно в сегменте вторичного жилья, где повышение ставок окажет более заметное давление на доступность кредитов.

Читайте также:

• Банки увеличивают ставки по вкладам

• Банки повысили ипотечные сборы

• ПСБ выкупит акции CarMoney по 2,5 рубля за штуку

• ВТБ готов выкупить долю Почты в Почта банке за 36 млрд рублей

• Планы по "рублификации" субордов ВТБ откладываются