Облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35 (описание, стоит ли покупать) RU000A10DYJ3
Информация о выпуске
- Дата погашения28 сентября 2055
- Размер купона13,41 ₽
- Для квалифицированных инвесторовНет
- Рейтинг эмитентаAAA
- Ближайшая выплата28 апреля 2026
- Выплачено купонов2 из 302
- Ставка купона16.10%
- НКД на дату расчетов5,19
- Уровень листинга1
- Дюрация, дней0
- Спред, % к номиналу0.00%
- Доходность к погашению (YTM)18.30%
- Номинал981 ₽
Эмитентом данного выпуска является ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» — специализированное общество (SPV), созданное в рамках государственной программы развития рынка ипотечного кредитования. Бумага серии БО 1P35 (идентификатор RU000A10DYJ3) представляет собой инструмент секьюритизации — это процесс преобразования пула выданных ипотечных кредитов в ценные бумаги. Данная облигация относится к классу ипотечных бумаг с амортизацией, где основной долг возвращается инвестору частями по мере погашения заемщиками своих ипотечных кредитов, что делает её уникальным защитным инструментом, обеспеченным реальными активами в виде недвижимости.
📉 Финансовые условия и структура выплат
Текущий номинал одной облигации на текущий момент составляет 986,61 рублей, так как процесс амортизации долга уже запущен. Ставка купонного дохода установлена на уровне 16,60% годовых, что обеспечивает высокую доходность для бумаг с подобным уровнем надежности. Особенностью выпуска является ежемесячная периодичность распределения прибыли: купоны и части номинала выплачиваются 12 раз в год. Дата окончательного погашения выпуска определена на 28 сентября 2055 года, однако фактический срок жизни бумаги (дюрация) значительно короче из-за постоянных амортизационных выплат, которые возвращают капитал инвестору задолго до финальной даты.
🛡️ Кредитное качество и инвестиционный профиль
Инструмент обладает наивысшим кредитным рейтингом AAA от национальных рейтинговых агентств, что обусловлено поручительством со стороны единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Ликвидность на Московской бирже оценивается как умеренная, так как значительная часть выпуска удерживается институциональными инвесторами, однако бумага доступна для сделок частным лицам. Инвестиционная привлекательность облигации заключается в сочетании государственной надежности и высокой купонной доходности с ежемесячным денежным потоком. Это делает выпуск идеальным компонентом для долгосрочных портфелей, ориентированных на стабильный доход и постепенный возврат основного капитала.
Калькулятор доходности облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35
Если вложить
100 000,00 ₽Если вы бы вложили 100 000,00 ₽ в облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35, вы могли бы получить 16 252,92 ₽ купонного дохода в год.
Важно: Расчет приблизительный. Доходность может изменяться в зависимости от рыночных условий. Не является инвестиционной рекомендацией.
График выплаты купонов
- № купонаПериодДата выплатыРазмер
- 328.03.26 - 27.04.2628.04.2613,41 ₽
- 428.04.26 - 27.05.2628.05.26
- 528.05.26 - 26.06.2628.06.26
- 628.06.26 - 27.07.2628.07.26
- 728.07.26 - 27.08.2628.08.26
- 828.08.26 - 25.09.2628.09.26
- 928.09.26 - 27.10.2628.10.26
- 1028.10.26 - 27.11.2628.11.26
- 1128.11.26 - 25.12.2628.12.26
- 1228.12.26 - 27.01.2728.01.27
- 1328.01.27 - 26.02.2728.02.27
- 1428.02.27 - 26.03.2728.03.27
- 1528.03.27 - 27.04.2728.04.27
- 1628.04.27 - 27.05.2728.05.27
- 1728.05.27 - 25.06.2728.06.27
- 1828.06.27 - 27.07.2728.07.27
- 1928.07.27 - 27.08.2728.08.27
- 2028.08.27 - 27.09.2728.09.27
- 2128.09.27 - 27.10.2728.10.27
- 2228.10.27 - 26.11.2728.11.27
- 2328.11.27 - 27.12.2728.12.27
- 2428.12.27 - 27.01.2828.01.28
- 2528.01.28 - 25.02.2828.02.28
- 2628.02.28 - 27.03.2828.03.28
- 2728.03.28 - 27.04.2828.04.28
- 2828.04.28 - 26.05.2828.05.28
- 2928.05.28 - 27.06.2828.06.28
- 3028.06.28 - 27.07.2828.07.28
- 3128.07.28 - 25.08.2828.08.28
- 3228.08.28 - 27.09.2828.09.28
- 3328.09.28 - 27.10.2828.10.28
- 3428.10.28 - 27.11.2828.11.28
- 3528.11.28 - 27.12.2828.12.28
- 3628.12.28 - 26.01.2928.01.29
- 3728.01.29 - 27.02.2928.02.29
- 3828.02.29 - 27.03.2928.03.29
- 3928.03.29 - 27.04.2928.04.29
- 4028.04.29 - 25.05.2928.05.29
- 4128.05.29 - 27.06.2928.06.29
- 4228.06.29 - 27.07.2928.07.29
- 4328.07.29 - 27.08.2928.08.29
- 4428.08.29 - 27.09.2928.09.29
- 4528.09.29 - 26.10.2928.10.29
- 4628.10.29 - 27.11.2928.11.29
- 4728.11.29 - 27.12.2928.12.29
- 4828.12.29 - 25.01.3028.01.30
- 4928.01.30 - 27.02.3028.02.30
- 5028.02.30 - 27.03.3028.03.30
- 5128.03.30 - 26.04.3028.04.30
- 5228.04.30 - 27.05.3028.05.30
- 5328.05.30 - 27.06.3028.06.30
- 5428.06.30 - 26.07.3028.07.30
- 5528.07.30 - 27.08.3028.08.30
- 5628.08.30 - 27.09.3028.09.30
- 5728.09.30 - 25.10.3028.10.30
- 5828.10.30 - 27.11.3028.11.30
- 5928.11.30 - 27.12.3028.12.30
- 6028.12.30 - 27.01.3128.01.31
- 6128.01.31 - 27.02.3128.02.31
- 6228.02.31 - 27.03.3128.03.31
- 6328.03.31 - 25.04.3128.04.31
- 6428.04.31 - 27.05.3128.05.31
- 6528.05.31 - 27.06.3128.06.31
- 6628.06.31 - 25.07.3128.07.31
- 6728.07.31 - 27.08.3128.08.31
- 6828.08.31 - 26.09.3128.09.31
- 6928.09.31 - 27.10.3128.10.31
- 7028.10.31 - 27.11.3128.11.31
- 7128.11.31 - 26.12.3128.12.31
- 7228.12.31 - 27.01.3228.01.32
- 7328.01.32 - 27.02.3228.02.32
- 7428.02.32 - 26.03.3228.03.32
- 7528.03.32 - 27.04.3228.04.32
- 7628.04.32 - 27.05.3228.05.32
- 7728.05.32 - 25.06.3228.06.32
- 7828.06.32 - 27.07.3228.07.32
- 7928.07.32 - 27.08.3228.08.32
- 8028.08.32 - 27.09.3228.09.32
- 8128.09.32 - 27.10.3228.10.32
- 8228.10.32 - 26.11.3228.11.32
- 8328.11.32 - 27.12.3228.12.32
- 8428.12.32 - 27.01.3328.01.33
- 8528.01.33 - 25.02.3328.02.33
- 8628.02.33 - 25.03.3328.03.33
- 8728.03.33 - 27.04.3328.04.33
- 8828.04.33 - 27.05.3328.05.33
- 8928.05.33 - 27.06.3328.06.33
- 9028.06.33 - 27.07.3328.07.33
- 9128.07.33 - 26.08.3328.08.33
- 9228.08.33 - 27.09.3328.09.33
- 9328.09.33 - 27.10.3328.10.33
- 9428.10.33 - 25.11.3328.11.33
- 9528.11.33 - 27.12.3328.12.33
- 9628.12.33 - 27.01.3428.01.34
- 9728.01.34 - 27.02.3428.02.34
- 9828.02.34 - 27.03.3428.03.34
- 9928.03.34 - 27.04.3428.04.34
- 10028.04.34 - 26.05.3428.05.34
- 10128.05.34 - 27.06.3428.06.34
- 10228.06.34 - 27.07.3428.07.34
- 10328.07.34 - 25.08.3428.08.34
- 10428.08.34 - 27.09.3428.09.34
- 10528.09.34 - 27.10.3428.10.34
- 10628.10.34 - 27.11.3428.11.34
- 10728.11.34 - 27.12.3428.12.34
- 10828.12.34 - 26.01.3528.01.35
- 10928.01.35 - 27.02.3528.02.35
- 11028.02.35 - 27.03.3528.03.35
- 11128.03.35 - 27.04.3528.04.35
- 11228.04.35 - 25.05.3528.05.35
- 11328.05.35 - 27.06.3528.06.35
- 11428.06.35 - 27.07.3528.07.35
- 11528.07.35 - 27.08.3528.08.35
- 11628.08.35 - 27.09.3528.09.35
- 11728.09.35 - 26.10.3528.10.35
- 11828.10.35 - 27.11.3528.11.35
- 11928.11.35 - 27.12.3528.12.35
- 12028.12.35 - 25.01.3628.01.36
- 12128.01.36 - 27.02.3628.02.36
- 12228.02.36 - 27.03.3628.03.36
- 12328.03.36 - 25.04.3628.04.36
- 12428.04.36 - 27.05.3628.05.36
- 12528.05.36 - 27.06.3628.06.36
- 12628.06.36 - 25.07.3628.07.36
- 12728.07.36 - 27.08.3628.08.36
- 12828.08.36 - 26.09.3628.09.36
- 12928.09.36 - 27.10.3628.10.36
- 13028.10.36 - 27.11.3628.11.36
- 13128.11.36 - 26.12.3628.12.36
- 13228.12.36 - 27.01.3728.01.37
- 13328.01.37 - 27.02.3728.02.37
- 13428.02.37 - 27.03.3728.03.37
- 13528.03.37 - 27.04.3728.04.37
- 13628.04.37 - 27.05.3728.05.37
- 13728.05.37 - 26.06.3728.06.37
- 13828.06.37 - 27.07.3728.07.37
- 13928.07.37 - 27.08.3728.08.37
- 14028.08.37 - 25.09.3728.09.37
- 14128.09.37 - 27.10.3728.10.37
- 14228.10.37 - 27.11.3728.11.37
- 14328.11.37 - 25.12.3728.12.37
- 14428.12.37 - 27.01.3828.01.38
- 14528.01.38 - 26.02.3828.02.38
- 14628.02.38 - 26.03.3828.03.38
- 14728.03.38 - 27.04.3828.04.38
- 14828.04.38 - 27.05.3828.05.38
- 14928.05.38 - 25.06.3828.06.38
- 15028.06.38 - 27.07.3828.07.38
- 15128.07.38 - 27.08.3828.08.38
- 15228.08.38 - 27.09.3828.09.38
- 15328.09.38 - 27.10.3828.10.38
- 15428.10.38 - 26.11.3828.11.38
- 15528.11.38 - 27.12.3828.12.38
- 15628.12.38 - 27.01.3928.01.39
- 15728.01.39 - 25.02.3928.02.39
- 15828.02.39 - 25.03.3928.03.39
- 15928.03.39 - 27.04.3928.04.39
- 16028.04.39 - 27.05.3928.05.39
- 16128.05.39 - 27.06.3928.06.39
- 16228.06.39 - 27.07.3928.07.39
- 16328.07.39 - 26.08.3928.08.39
- 16428.08.39 - 27.09.3928.09.39
- 16528.09.39 - 27.10.3928.10.39
- 16628.10.39 - 25.11.3928.11.39
- 16728.11.39 - 27.12.3928.12.39
- 16828.12.39 - 27.01.4028.01.40
- 16928.01.40 - 27.02.4028.02.40
- 17028.02.40 - 27.03.4028.03.40
- 17128.03.40 - 27.04.4028.04.40
- 17228.04.40 - 25.05.4028.05.40
- 17328.05.40 - 27.06.4028.06.40
- 17428.06.40 - 27.07.4028.07.40
- 17528.07.40 - 27.08.4028.08.40
- 17628.08.40 - 27.09.4028.09.40
- 17728.09.40 - 26.10.4028.10.40
- 17828.10.40 - 27.11.4028.11.40
- 17928.11.40 - 27.12.4028.12.40
- 18028.12.40 - 25.01.4128.01.41
- 18128.01.41 - 27.02.4128.02.41
- 18228.02.41 - 27.03.4128.03.41
- 18328.03.41 - 26.04.4128.04.41
- 18428.04.41 - 27.05.4128.05.41
- 18528.05.41 - 27.06.4128.06.41
- 18628.06.41 - 26.07.4128.07.41
- 18728.07.41 - 27.08.4128.08.41
- 18828.08.41 - 27.09.4128.09.41
- 18928.09.41 - 25.10.4128.10.41
- 19028.10.41 - 27.11.4128.11.41
- 19128.11.41 - 27.12.4128.12.41
- 19228.12.41 - 27.01.4228.01.42
- 19328.01.42 - 27.02.4228.02.42
- 19428.02.42 - 27.03.4228.03.42
- 19528.03.42 - 25.04.4228.04.42
- 19628.04.42 - 27.05.4228.05.42
- 19728.05.42 - 27.06.4228.06.42
- 19828.06.42 - 25.07.4228.07.42
- 19928.07.42 - 27.08.4228.08.42
- 20028.08.42 - 26.09.4228.09.42
- 20128.09.42 - 27.10.4228.10.42
- 20228.10.42 - 27.11.4228.11.42
- 20328.11.42 - 26.12.4228.12.42
- 20428.12.42 - 27.01.4328.01.43
- 20528.01.43 - 27.02.4328.02.43
- 20628.02.43 - 27.03.4328.03.43
- 20728.03.43 - 27.04.4328.04.43
- 20828.04.43 - 27.05.4328.05.43
- 20928.05.43 - 26.06.4328.06.43
- 21028.06.43 - 27.07.4328.07.43
- 21128.07.43 - 27.08.4328.08.43
- 21228.08.43 - 25.09.4328.09.43
- 21328.09.43 - 27.10.4328.10.43
- 21428.10.43 - 27.11.4328.11.43
- 21528.11.43 - 25.12.4328.12.43
- 21628.12.43 - 27.01.4428.01.44
- 21728.01.44 - 26.02.4428.02.44
- 21828.02.44 - 25.03.4428.03.44
- 21928.03.44 - 27.04.4428.04.44
- 22028.04.44 - 27.05.4428.05.44
- 22128.05.44 - 27.06.4428.06.44
- 22228.06.44 - 27.07.4428.07.44
- 22328.07.44 - 26.08.4428.08.44
- 22428.08.44 - 27.09.4428.09.44
- 22528.09.44 - 27.10.4428.10.44
- 22628.10.44 - 25.11.4428.11.44
- 22728.11.44 - 27.12.4428.12.44
- 22828.12.44 - 27.01.4528.01.45
- 22928.01.45 - 27.02.4528.02.45
- 23028.02.45 - 27.03.4528.03.45
- 23128.03.45 - 27.04.4528.04.45
- 23228.04.45 - 26.05.4528.05.45
- 23328.05.45 - 27.06.4528.06.45
- 23428.06.45 - 27.07.4528.07.45
- 23528.07.45 - 25.08.4528.08.45
- 23628.08.45 - 27.09.4528.09.45
- 23728.09.45 - 27.10.4528.10.45
- 23828.10.45 - 27.11.4528.11.45
- 23928.11.45 - 27.12.4528.12.45
- 24028.12.45 - 26.01.4628.01.46
- 24128.01.46 - 27.02.4628.02.46
- 24228.02.46 - 27.03.4628.03.46
- 24328.03.46 - 27.04.4628.04.46
- 24428.04.46 - 25.05.4628.05.46
- 24528.05.46 - 27.06.4628.06.46
- 24628.06.46 - 27.07.4628.07.46
- 24728.07.46 - 27.08.4628.08.46
- 24828.08.46 - 27.09.4628.09.46
- 24928.09.46 - 26.10.4628.10.46
- 25028.10.46 - 27.11.4628.11.46
- 25128.11.46 - 27.12.4628.12.46
- 25228.12.46 - 25.01.4728.01.47
- 25328.01.47 - 27.02.4728.02.47
- 25428.02.47 - 27.03.4728.03.47
- 25528.03.47 - 26.04.4728.04.47
- 25628.04.47 - 27.05.4728.05.47
- 25728.05.47 - 27.06.4728.06.47
- 25828.06.47 - 26.07.4728.07.47
- 25928.07.47 - 27.08.4728.08.47
- 26028.08.47 - 27.09.4728.09.47
- 26128.09.47 - 25.10.4728.10.47
- 26228.10.47 - 27.11.4728.11.47
- 26328.11.47 - 27.12.4728.12.47
- 26428.12.47 - 27.01.4828.01.48
- 26528.01.48 - 27.02.4828.02.48
- 26628.02.48 - 27.03.4828.03.48
- 26728.03.48 - 27.04.4828.04.48
- 26828.04.48 - 27.05.4828.05.48
- 26928.05.48 - 26.06.4828.06.48
- 27028.06.48 - 27.07.4828.07.48
- 27128.07.48 - 27.08.4828.08.48
- 27228.08.48 - 25.09.4828.09.48
- 27328.09.48 - 27.10.4828.10.48
- 27428.10.48 - 27.11.4828.11.48
- 27528.11.48 - 25.12.4828.12.48
- 27628.12.48 - 27.01.4928.01.49
- 27728.01.49 - 26.02.4928.02.49
- 27828.02.49 - 26.03.4928.03.49
- 27928.03.49 - 27.04.4928.04.49
- 28028.04.49 - 27.05.4928.05.49
- 28128.05.49 - 25.06.4928.06.49
- 28228.06.49 - 27.07.4928.07.49
- 28328.07.49 - 27.08.4928.08.49
- 28428.08.49 - 27.09.4928.09.49
- 28528.09.49 - 27.10.4928.10.49
- 28628.10.49 - 26.11.4928.11.49
- 28728.11.49 - 27.12.4928.12.49
- 28828.12.49 - 27.01.5028.01.50
- 28928.01.50 - 25.02.5028.02.50
- 29028.02.50 - 25.03.5028.03.50
- 29128.03.50 - 27.04.5028.04.50
- 29228.04.50 - 27.05.5028.05.50
- 29328.05.50 - 27.06.5028.06.50
- 29428.06.50 - 27.07.5028.07.50
- 29528.07.50 - 26.08.5028.08.50
- 29628.08.50 - 27.09.5028.09.50
- 29728.09.50 - 27.10.5028.10.50
- 29828.10.50 - 25.11.5028.11.50
- 29928.11.50 - 27.12.5028.12.50
- 30028.12.50 - 27.01.5128.01.51
- 30128.01.51 - 27.02.5128.02.51
- 30228.02.51 - 27.03.5128.03.51
Выплаченные купоны
- № купонаПериодДата выплатыРазмер
- 124.12.25 - 27.02.2628.02.2630,92 ₽
- 228.02.26 - 27.03.2628.03.2612,56 ₽
Перераспространение информации запрещеноНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
FAQ
На 09.04.2026 цена облигации составляет 97,36 рублей, а доходность к погашению (YTM) равна {{bond-ytm}}. Консенсус аналитиков Покупать, а ожидаемая прибыльность оценивается в +0.05%.
Ближайшая выплата купона по ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35 (RU000A10DYJ3) назначена на 28 апреля 2026. На текущий момент уже выплачено 2 из 302 купонов.
По состоянию на 09.04.2026 по облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35 (RU000A10DYJ3) было выплачено 2 из 302. Следующая выплата назначена на 28 апреля 2026.
При цене 97,36 рублей и доходности {{bond-ytm}}, а также прогнозе 0 рублей облигация ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35 (RU000A10DYJ3) выглядит привлекательно. Консенсус аналитиков — Покупать, рейтинг выпуска — .
Рейтинг выпуска ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35 (RU000A10DYJ3) оценивается как . При этом доходность к погашению — {{bond-ytm}}, ближайшая дата купонной выплаты — 28 апреля 2026, выплачено 2 из 302 купонов.
Дата погашения облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35 (RU000A10DYJ3) установлена на 28 апреля 2026. До этого времени инвесторы продолжают получать купонные выплаты.
При вложении в ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P35 (RU000A10DYJ3) общая ожидаемая доходность может составить около +0.05% в год, учитывая купонные выплаты и текущую цену 97,36.
Привлекательность определяется доходностью {{bond-ytm}}, рейтингом , прогнозной ценой 0 и стабильными купонными выплатами (2 из 302 уже выплачено).