Центробанк разрабатывает новый финансовый инструмент - жилищный депозит

Жилищные депозиты

Центробанк России выразил поддержку идее о запуске жилищных депозитов, которые предназначены для накопления первоначального взноса по ипотеке, сообщили «Известиям» в регуляторе.

На данный момент в государственных органах в стадии разработки находится новый финансовый инструмент – жилищный депозит. Данный вид депозита представляет собой целевой вклад, предназначенный для сбора средств на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. По законопроекту, средства, накопленные на жилищном депозите, можно будет использовать только для оплаты ипотечного кредита на недвижимость. Депозит можно будет открыть на срок от года, при этом средства на нем будут застрахованы в размере до 10 млн рублей.

Ставки по такому вкладу могут быть выше, а условия оформления ипотеки в будущем – выгоднее.

Ранее правительство Российской Федерации подготовило положительное заключение по законопроекту о введении жилищного депозита.

Ипотечный рынок

29 февраля президент России Владимир Путин объявил о продлении льготной программы семейной ипотеки до 2030 года. Эта программа была запущена в 2018 году и изначально планировалось завершить ее в июле 2024 года. Согласно условиям семейной ипотеки, кредит выдается по ставке до 6% годовых при первоначальном взносе не менее 20%. Максимальный размер кредита составляет 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и их областях, и до 6 млн рублей в других регионах России.

Согласно предварительным данным портала Frank RG, в январе 2024 года банки России выдали 65 500 ипотечных кредитов на сумму 274,9 млрд рублей. Эти показатели оказались ниже декабрьских значений на 66% по сумме и на 65% по количеству. В конце прошлого года количество выданных ипотечных кредитов составило 185 700 на сумму 797,3 млрд рублей. В январе традиционно наблюдается снижение объема выдачи кредитов из-за сезонного фактора, однако в текущем году показатели также снизились по сравнению с прошлым годом: на 3% по объему и на 15% по количеству. Средний размер кредита в январе 2024 года сократился на 2% по сравнению с декабрем, однако по сравнению с январем 2023 года вырос на 18%, достигнув почти 4,3 млн рублей.

Читайте также:

• Какие акции купить в марте 2024 года?

• Лидеры роста и падения 14-го марта

• Акции SFI выросли на 27% на фоне новостей о погашении 61,4 млн ценных бумаг